29 Lug 2020

Firenze al primo posto per canone degli immobili logistici

 

In tutta la Penisola durante il primo semestre 2020 è cresciuto il valore delle locazioni per edifici nuovi.

 

L'attuale stato di buona salute del settore della logistica è certificato anche dal valore in crescita dei canoni per gli immobili ad uso magazzino. La tendenza è descritta da World Capital in una nota che anticipa la pubblicazione (prevista in settembre) del suo prossimo Borsino che conterrà un'analisi relativa all'andamento del primo semestre 2020.

 

Tra i dati più interessanti, oltre alla crescita notevole del segmento e-commerce, c'è l'incremento del valore degli immobili della Toscana. A guidare la classifica dei canoni nazionali c'è infatti Firenze, con una richiesta media di 65€/mq/anno per edifici nuovi e di 54€/mq/anno per l’usato, mentre nel Nord Italia i costi maggiori si registrano a Genova (64€/mq/anno per il nuovo e 45€/mq/anno per l’usato) e Milano (58€/mq/anno per il nuovo e 50€/mq/anno per l’usato). Secondo la società il capoluogo toscano e la vicina Prato sono peraltro le due piazze che hanno segnato negli ultimi cinque anni i maggiori incrementi nelle locazioni, con una crescita rispettivamente del 13,8% e del 16,7% rispetto al primo semestre 2015. Nel quinquennio le stesse Genova e Milano sono comunque progredite in modo netto (+6,3 e +8,6%, nell'ordine), e lo stesso ha fatto Roma (+7,1%). Secondo le rilevazioni di World Capital nel complesso la Penisola ha registrato nei primi sei mesi dell'anno un incremento di valore dei canoni per gli immobili logistici di nuova costruzione, mentre l'usato risulta in media leggermente in calo. Leggi tutta la notizia

 

Fonte: SHIP2SHORE